在浙江省青田縣仁塘灣村的大山里，有一座藍(lán)白相間的地中海式莊園。站在莊園高處遠(yuǎn)眺，仿佛置身希臘海島。

西班牙華僑張玲曉是這座青田圣托里尼民宿的創(chuàng)始人。2014年，他在家鄉(xiāng)盤下330畝山地，決心在山林間打造一片度假勝地。

“我是土生土長的仁塘灣村民。小時候，這里曾是我放牛的一片綠草地。此后多年，我雖然在歐洲發(fā)展，但始終忘不了家鄉(xiāng)的青山。2014年，在回鄉(xiāng)投資期間，我得知這片山地漸漸荒廢，感到十分可惜。這里位于縣城近郊，區(qū)位好、環(huán)境美，我想到，不如在這里創(chuàng)辦一座莊園，把歐洲風(fēng)情帶到家鄉(xiāng)，也為我們青田的僑鄉(xiāng)旅游做些貢獻(xiàn)?！睆埩釙哉f。

拔荒草、種草皮、栽綠植，張玲曉帶領(lǐng)團隊說干就干。不久后，原本人跡罕至的大片荒山，變身為了綠地花海，地中海風(fēng)格的藍(lán)白建筑也拔地而起，巨大的改變讓當(dāng)?shù)卮迕窦娂姳硎倔@喜。

如今，在這座山間莊園，特色民宿、農(nóng)耕研學(xué)、星空露營等吸引大批游客前來體驗，定期舉辦的燈光秀和音樂節(jié)等活動也已在當(dāng)?shù)卮蝽懼?。目前，莊園每年接待游客10多萬人次，輻射帶動周邊村民50余戶，年均代銷農(nóng)副產(chǎn)品30余萬元，助力村民年均增收3—6萬元。此次，青田圣托里尼民宿獲評首批省級“鄉(xiāng)村僑舍”。

除了把異國風(fēng)情引進(jìn)來，華僑華人創(chuàng)辦的“鄉(xiāng)村僑舍”也注重把鄉(xiāng)土風(fēng)貌留下來。

在浙江省樂清市城北鄉(xiāng)黃檀硐村，一幢壘石建筑坐落在雁蕩山腳下。這里是意大利華僑鮑成龍與家人共同打造的“安葵·嵐”民宿。

鮑成龍畢業(yè)于米蘭理工大學(xué)室內(nèi)設(shè)計專業(yè)，此前在意大利IH酒店擔(dān)任高管。一次回國旅行時，他發(fā)現(xiàn)了這座古村落的寧謐風(fēng)光。

作為首批中國景觀村落，黃檀硐村人文底蘊深厚，建村已有800多年歷史。層巒疊嶂間，當(dāng)?shù)赝暾Ａ袅嗽季坝^，古屋、古廟、古祠堂等參差錯落。

“看到國內(nèi)有這樣的好山好景，民宿產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也方興未艾，加之我是學(xué)設(shè)計出身，此前積累了多年酒店運營經(jīng)驗，于是，我當(dāng)即決定回國投資，在鄉(xiāng)村民宿行業(yè)做一下嘗試?！滨U成龍說。

2018年，鮑成龍與家人在黃檀硐村選定一座祖孫六代傳承的老石頭房，經(jīng)過1年多籌備，在不破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)和村落風(fēng)貌的情況下，建造了一座度假民宿。

“民宿選用的木料均與當(dāng)?shù)啬静纳珴梢恢拢ㄖ饬⒚嬉膊捎脡臼に囍墒瘔?，整體風(fēng)格力求與村落景觀和諧統(tǒng)一?！滨U成龍說，“在民宿后院，我們還開辟了農(nóng)田，種植時令蔬菜，養(yǎng)殖林中雞。每當(dāng)客人到訪，我們都會提供新鮮的本地食材，讓客人品嘗到鄉(xiāng)村真味?！?/p>

“鄉(xiāng)村僑舍”的火熱圖景，背后是鄉(xiāng)村治理的創(chuàng)新升級。

2018年6月，作為全國33個農(nóng)村土地制度改革試點地區(qū)之一，浙江德清縣率先頒發(fā)首批農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”證書。來自4個村的集體土地所有權(quán)代表、農(nóng)民代表、民宿業(yè)主代表簽訂三方流轉(zhuǎn)合同，獲頒第一批真正意義的“三權(quán)分置”不動產(chǎn)證。那年，這項創(chuàng)新制度的實施，讓溫州鄉(xiāng)賢、意大利僑眷葉芳全看到了投身鄉(xiāng)村振興的新機遇。

“‘三權(quán)分置’改革清晰界定了農(nóng)村土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，為經(jīng)營者權(quán)益提供了法律和政策支持，這讓我對在鄉(xiāng)村投資興業(yè)更放心，更敢于在鄉(xiāng)村做長期性投入?！比~芳全說。

2018年8月，葉芳全獲得溫州首批農(nóng)房（宅基地）流轉(zhuǎn)證書，并開始著手對湖嶺鎮(zhèn)永樂村（原呈店村）的老舊房屋進(jìn)行修繕和改造，建設(shè)“泉玥·湖嶺”民宿。民宿項目涉及農(nóng)村民房十幾間，使用期限20年，總投資約5000萬元。

葉芳全介紹，“泉玥·湖嶺”民宿在建筑和園林設(shè)計上注重“修舊如舊”，保留當(dāng)?shù)卮寰拥淖匀伙L(fēng)貌。為了讓民宿更具古典韻味，他還專門到廣東、福建、安徽等地尋找老石板、老木材、老瓷器等，在硬裝、軟裝上下足了工夫。

民宿建成后生意紅火，試運營期間幾乎一房難求，帶動永樂村也成了遠(yuǎn)近聞名的“網(wǎng)紅村”。如今，原本閑置的老舊房屋，不僅能讓村民每年每間拿到2000元租金，村民種植的蔬果、飼養(yǎng)的雞鴨還能通過民宿銷售，帶來不少收入。目前，“泉玥·湖嶺”已為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┦鄠€就業(yè)崗位，帶動村集體經(jīng)濟每年增收20多萬元，人均年增收超過6萬元。

在溫州蒼南縣橋墩鎮(zhèn)八畝后村五鳳茶園，另一家“鄉(xiāng)村僑舍”，也與當(dāng)?shù)卮迕褡叱隽艘粭l產(chǎn)業(yè)合作之路。

五鳳茶園位于浙閩交界、玉蒼山南。2020年，一次偶然的經(jīng)歷，讓西班牙僑眷謝秀婷發(fā)現(xiàn)了這片萬畝茶田。秀麗壯美的景象，讓她決定留下來，挖掘當(dāng)?shù)氐牟栉幕筒璁a(chǎn)業(yè)。

謝秀婷了解到，由于缺乏旅游資源，村里游客少，成茶銷量不高，村民基本以賣茶青為主，但由于缺乏品牌知名度，前來收購茶青的客商不多，收購價格也難以達(dá)到村民的預(yù)期。于是，她決定，發(fā)揮自己在旅游業(yè)積累的經(jīng)驗，在五鳳茶園打造一家以茶為主題的民宿，帶動鄉(xiāng)村旅游的同時，也把當(dāng)?shù)氐牟鑾С錾钌健?/p>

2021年3月，“茶緣居”投入運營。這年3月8日，借婦女節(jié)的契機，謝秀婷廣泛邀請浙江省內(nèi)旅游業(yè)行業(yè)的同行前來游玩。此后，她還積極對接各大旅行社及省內(nèi)中小學(xué)校，承辦生態(tài)游覽和研學(xué)活動，漸漸打響了“茶緣居”的名號。

在運營過程中，“茶緣居”優(yōu)先雇傭周邊村民參與僑舍服務(wù)和管理。在旅游旺季，雇傭當(dāng)?shù)亓羰貗D女、老人十多人，促進(jìn)每人每月增收1000—2000元。民宿內(nèi)設(shè)“共富超市”，提供白茶、綠茶、紅茶、梔子花茶等旅游伴手禮，同時根據(jù)時令，銷售野菜、土雞蛋、月餅、芡實糕等土特產(chǎn)，為村民增收提供新窗口。

此外，“茶緣居”還參與了當(dāng)?shù)亍肮哺徊鑸@”項目，按照每畝13800元的價格認(rèn)領(lǐng)茶園，定期收購茶農(nóng)種植的茶葉，同時和茶農(nóng)合作開發(fā)功夫茶等茶產(chǎn)品，提升產(chǎn)業(yè)附加值。通過一系列舉措，如今，每年來“茶緣居”觀光的游客穩(wěn)步上升，當(dāng)?shù)夭枞~賣不出去、茶青沒人收的問題也漸漸成為歷史。

作為“僑助共富”的特色工程，近年來，浙江省累計建成“鄉(xiāng)村僑舍”約238家，投資金額近15億元，帶動從業(yè)人員2000余人。當(dāng)前，浙江各地僑資民宿蔚然成風(fēng)，為推動鄉(xiāng)村振興、促進(jìn)共同富裕注入新動力。

“參與家鄉(xiāng)發(fā)展、見證家鄉(xiāng)變化的過程讓人心潮澎湃?！睆埩釙哉f，“相信在‘僑助共富’政策的指引下，會有越來越多海外華僑華人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，共同參與鄉(xiāng)村各項事業(yè)的發(fā)展。也期待今后有更多機會，讓創(chuàng)業(yè)者們聚集在一起，共同探討‘鄉(xiāng)村僑舍’的發(fā)展之路，推動民宿集群發(fā)展。我有信心，和僑親們一起，把村里的大山打造成致富的引擎?！?/p>

最近，鮑成龍也在忙著新項目。建成黃檀硐村的第一家民宿后，他把自己的民宿品牌帶到了溫州多地。目前，“安葵”民宿有3家門店投入運營，另有2個項目正在建設(shè)。

“我們即將開業(yè)的項目位于溫州三垟濕地，計劃依托濕地景觀，打造一個占地180畝的文旅綜合體。同時，在溫州澤雅鎮(zhèn)水碓坑村，還有一個民宿項目正在建設(shè)。為此，我們與鎮(zhèn)政府開展共富合作，由鎮(zhèn)政府投入一定資金，我們每年以一定百分比的形式把營收返還給村集體。民宿建成后，我們計劃挖掘當(dāng)?shù)匾灾裨旒埖膫鹘y(tǒng)工藝，把紙山文化和竹編元素等融入民宿運營。通過這些項目，我們希望以在地化設(shè)計，留住鄉(xiāng)土風(fēng)貌，讓游客充分感受鄉(xiāng)村的原生態(tài)與新活力?！滨U成龍說。

“五一”假期即將到來，不少“鄉(xiāng)村僑舍”迎來旺季。葉芳全表示，“泉玥·湖嶺”也做好了準(zhǔn)備。目前，民宿正在持續(xù)完善，許多體驗類的新項目已經(jīng)排上日程。下一步，他計劃充分利用網(wǎng)絡(luò)平臺，把自己的民宿介紹給更多游客，讓更多人走進(jìn)桃花源般的永樂村。

“茶緣居”的客房也早在“五一”前就預(yù)訂一空?！翱腿藖淼矫袼藓?，我們會帶領(lǐng)大家參與茶文化體驗活動，包括采茶、制茶、烹茶等?？腿诉€可以參與我們設(shè)計的歷代茶文化課程，學(xué)習(xí)宋代點茶文化、唐朝煎茶文化等?！敝x秀婷說，“我們平時還會根據(jù)季節(jié)變化，開展當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品采摘活動，例如，春天采摘茶葉，夏天采摘梔子花，冬季挖筍、挖芋頭等，并和客人一起，把采摘的食材制成點心和菜品。通過一系列豐富的體驗活動，讓客人深入感受鄉(xiāng)土內(nèi)容?！?/p>

“接下來，我想呼吁更多人回歸鄉(xiāng)村發(fā)展。期待在政府優(yōu)惠政策的支持下，有越來越多海外僑胞回到故鄉(xiāng)，參與打造鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，推動鄉(xiāng)村特色文化走出去，讓世界看到我們和美鄉(xiāng)村的新變化?！敝x秀婷說。